装修合同不会看武汉家装网帮你免费审核

2022年04月28日 来源:

“签订装修合同的时候到底要注意些什么?”昨天,家住光谷区业主罗女士打电话向小编求招,很快,武汉家装网便派出专业的装修监理师傅去到罗女士家,为她轻松解决了装修合同审核难题。那么,面对初次装修的业主,装修合同到底是什么?签订的时候有什么注意事项呢?下面,武汉家装网的小编来为你一一介绍。

一、什么是装修合同

装修合同在对于家装来说可是非常重要的装修法律文件,当和装饰公司谈妥一切设计方案和工程预算之后,业主和装修公司之间就需要签订一份装修合同,作为装修施工或者装修完之后大家沟通的法律文件。目前,装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同。这里就有关情况作一介绍。

二:装修合同的构成

1、工程主体

(1)施工地点名称:这是合同的执行主体。

(2)甲乙双方名称:这是合同的执行对象。

2、工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等,这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。

3、工程工期:包括工期为多少天、延期的违约金等。

4、付款方式:对款项支付手法的规定。

5、工程责任:对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。

6、双方签章:包括双方代表人签名和日期;作为公司一方,还应有公司章。

三:合同中常用字眼的使用方法和注意事项

1、关于项目。例如:客厅地面铺600mm×600mm国产佛山XX牌耐磨砖(应指定样品)。

2、关于单位

(1)天花角线、踢脚线、腰线、封门套等的单位用“米”。

(2)木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等的单位用“平方米”。

(3)家具、门扇、柜台等用“项”、“樘”等单位。有必要标明这些项目的报价单位及报价,例如:“按正立面平方数计算,每平方米600元。”单位应使用国内通用的法定计量单位,切忌使用英制等单位。可以计算面积的子项应避免使用“项”来表达。

3、关于数量,有两种方法:

(1)按实际测量后,加入损耗量,在合同内标定。日后不再另行计算。

(2)按单价,再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。

建议用方法:在签订合同前确认工程数量,然后在合同内标明,以防一些奸商用“低预算高结算”的伎俩诈财。

4、关于备注

一些工艺、做法应标明。例如:“衣柜:表面用红榉面板、内衬白色防火板,主体为15mm大芯板。”

5、关于违约

不管是业主违约,还是装修公司违约,都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。但需要提醒的是,要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一(或几)元的千分之几,即几厘钱,一分钱都不够。

小编提醒:签订装修合同时,能做出规定的内容和项目一定要详细写明。有些人可能会找朋友装修,碍于情面,事先没有签订详细的合同,以致日后出现很多无休止的磨擦,最后连朋友都做不成了。

其实装修合同的审核对于装修菜鸟来说真的是一件很困难的事,不过不用担心,对于那些有装修需求的业主来说,只需要登录武汉家装网装修招标页面,参加装修招标,填写招标信息,武汉家装网不仅会为您推荐3-4家武汉最专业装修公司免费上面量房出装修设计方案,还将免费提供合同预算审核以及水电监理服务,让你轻轻松松在家也能装修。

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