70平二手房简单翻新装修需要多少费用

70平二手房简单翻新装修需要多少费用?有网友在武汉老小区有一套70平左右的楼梯房准备简单翻新装修，所以来武汉家装网平台来咨询报价，一般而言而二手房翻新装修报价和翻新施工量息息相关，如果是简单装修报价不会很高，今天武汉装饰网小编简单带来了这样一套70平米装修报价明细表，可以供参考下。

项目一： 基础工程

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）基础工程1铲墙皮（石膏灰）

1、铲除原墙面石膏灰等清水性涂层。

㎡168.005.00840.00铲除墙地砖

1、铲除墙地砖后装袋并清运至小区内物业指定垃圾堆放点。

㎡60.0030.001800.00墙面毛坯基层处理

1、专用界面剂或墙固涂刷一遍。

㎡168.004.00672.00墙/地面水泥砂浆找平

1、原墙地面清理，强度325标号水泥、中砂水泥砂浆抹平。

2、找平厚度平均不超过30mm，厚度每增加10mm加收10元/㎡。

3、达到地板铺装要求或墙面砖铺贴要求。

㎡21.0025.00525.00拆除原门窗及套

1、拆除原门窗及套并清运至小区内物业指定垃圾堆放点。

2、拆除后不得重复使用。

樘4.0055.00220.00轻质砖砌墙（120㎜双面抹灰）

1、须经物业同意，客户办理相关手续。

2、使用轻体砖、强度32.5普通硅酸盐水泥砂浆砌筑、水泥砂浆打底、双面批荡抹平。

3、工程量按立面面积计算，不除门栋。

㎡8.20135.001107.00拆除墙体后洞口、梁底等部位粉刷

1、水泥砂浆粉平。

2、长度按洞口延长米计算。

m13.0030.00390.00实木地板拆除（含龙骨）

1、清工。地板和龙骨基层的铲除。

2、从装修点运至指定地点。

3、不含外运费用。

㎡28.2028.00789.60旧房卫生间挖开

1、清工含清渣。

项1.00200.00200.00其它拆除

1、原有底盒、厨卫吊顶、橱柜等拆除。

2、拆除后装袋并清运至小区内物业指定垃圾堆放点

项1.00350.00350.00

项目二： 水路、电路工程

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）水电工程1强弱电施工（包干价）

1、收费标准：实际面积（以外墙核算）按实际面积（100平米以上）每平方米70元，实际面积（80-100平米）每平方米75元，按实际面积（50-80平米）每平方米80元，低于50平米按项收费。（复式楼、别墅、工装单价另计）2、强电采用武汉二厂“飞鹤”牌单股铜芯电线；弱电采用深圳“秋叶原”五类屏蔽网线、128网4P铜芯电视线，4芯单股电话线；PVC彩色阻燃管（强电为红色管，弱电为蓝色管）承重墙及混凝土墙部分选用黄蜡管；PVC彩色阻燃型86底盒（强电为红色底盒，弱电为蓝色底盒）3、用线标准：1.5㎡照明线；2.5㎡插座线；4㎡空调线； 4㎡厨房主回路；4㎡卫生间主回路4、每一个空调、厨房、卫生间分别走单独回路，弱电箱留单独电源，柜机留单独空开盒。5、所有线管入底盒。6、不含开关插座面板安装，灯具安装，强电箱、弱电箱、空开、漏电保护开关等的安装。7、含封槽子的人工及辅料。8、面积有争议的以实测房屋外框线框内的面积为准，含阳台和飘窗。

㎡62.0080.004960.00水路施工（包干价）

1、收费标准：一厨一卫（1550元）一厨两卫（2200元）复式楼和别墅三卫一厨（3200元）。

2、材料：进水采用上海“天力”PPR绿色精品热水管，含水管及专用配件；含封槽材料和布管、开槽、封槽人工。

3、按包干价格结算，结算不增加任何费用；不含洁具、阀门水嘴、软管。

4、室内增加总阀，总阀由客户提供。进水主水管采用25管，分支水管采用20管。

5、更换室内开发商预留进水管，不另行收费，卫生间冷热水管走顶，外露热水管进行保温套管处理，混凝土剪力墙开孔费用甲方自理。

6、如使用金牛PPR系列热水管，一厨一卫（1450元）一厨两卫（2100元）复式楼和别墅三卫一厨（3100元）。

项1.001550.001550.00强、弱电箱安装

1、人工及辅材（不含空开及配电箱）

位1.0050.0050.00

项目三： 客餐厅及过道

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）客餐厅及过道1乳胶漆基层处理（批刮腻子）

1、原墙及吊顶部分连接部位贴牛皮纸、烧膏灰后满滚胶水一遍。

2、满刮腻子二遍。

3、阴阳角石膏灰修直处理。

4、工程量按展开面积计算，柜背面积不减，有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡61.6020.001232.00乳胶漆

1、打磨平整，“大宝”宝泰丽五合一乳胶漆，涂刷两面。

2、第一遍面漆必须等晾透后方可涂刷第二遍面漆， 涂刷完毕颜色均匀，平整无明显波浪状，分色、裹棱面积小于3毫米。

3、刷两种颜色以内含白色的，不加钱，超过两种颜色的（含白色），每超过一种颜色，收取调色费150元。

4、工程量按展开面积计算，柜背面积不减，有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡61.608.00492.80成品石膏线条米18.0015.00270.00

项目四： 主卧

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）主 卧1乳胶漆基层处理（批刮腻子）

1、原墙及吊顶部分连接部位贴牛皮纸、烧膏灰后满滚胶水一遍。

2、满刮腻子二遍。

3、阴阳角石膏灰修直处理。

4、工程量按展开面积计算，柜背面积不减，有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡56.0020.001120.00乳胶漆

1、打磨平整，“大宝”宝泰丽五合一乳胶漆，涂刷两面。

2、第一遍面漆必须等晾透后方可涂刷第二遍面漆， 涂刷完毕颜色均匀，平整无明显波浪状，分色、裹棱面积小于3毫米。

3、刷两种颜色以内含白色的，不加钱，超过两种颜色的（含白色），每超过一种颜色，收取调色费150元。

4、工程量按展开面积计算，柜背面积不减，有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡56.008.00448.00石膏线条成品线条及人工费米16.0015.00240.00

项目五： 次卧

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）次 卧1乳胶漆基层处理（批刮腻子）

1、原墙及吊顶部分连接部位贴牛皮纸、烧膏灰后满滚胶水一遍。

2、满刮腻子二遍。

3、阴阳角石膏灰修直处理。

4、工程量按展开面积计算，柜背面积不减，有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡58.3020.001166.00乳胶漆

1、打磨平整，“大宝”宝泰丽五合一乳胶漆，涂刷两面。

2、第一遍面漆必须等晾透后方可涂刷第二遍面漆， 涂刷完毕颜色均匀，平整无明显波浪状，分色、裹棱面积小于3毫米。

3、刷两种颜色以内含白色的，不加钱，超过两种颜色的（含白色），每超过一种颜色，收取调色费150元。

4、工程量按展开面积计算，柜背面积不减，有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡58.308.00466.40石膏线条成品线条及人工费米18.0015.00270.00

项目六： 厨房

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）厨 房1贴墙砖普通规格（300×450＜尺寸≤300×600）

1、国标32.5#水泥，1:2.5水泥细砂浆。专用勾缝剂勾缝，勾缝剂客户提供。

2、拼花或斜铺另计。

3、不含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。

4、工程量按展开面积计算，因门窗比较费工，故门窗面积不减除。

㎡21.0060.001260.00铺地面砖普通规格（尺寸300×300）

1、国标32.5#水泥，1:2.5水泥细砂浆。专用勾缝剂勾缝，勾缝剂客户提供。

2、如采用斜铺或拼花工艺施工另计。

3、不含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。

4、玻化砖不能在现场碰角。

5、贴地砖基层厚度不超过50mm。

㎡4.5065.00292.50

项目七： 卫生间

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）卫生间1贴墙砖普通规格（300×450＜尺寸≤300×600）

1、国标32.5#水泥，1:2.5水泥细砂浆。专用勾缝剂勾缝，勾缝剂客户提供。

2、拼花或斜铺另计。

3、不含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。

4、工程量按展开面积计算，因门窗比较费工，故门窗面积不减除。

㎡19.0060.001140.00铺地面砖普通规格（尺寸300×300）

1、国标32.5#水泥，1:2.5水泥细砂浆。专用勾缝剂勾缝，勾缝剂客户提供。

2、拼花或斜铺每平方加15元。

3、不含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。

4、玻化砖不能在现场碰角。

5、小砖斜铺80元每平。

㎡3.5065.00227.50卫生间回填及面层找平

1、建筑废料回填，压实平整。

2、卫生间地面清理，强度325标号水泥、中砂水泥砂浆抹平。

3、达到地砖铺贴要求。

㎡3.50115.00402.50卫生间防水处理

1、首先墙面将水电改造开槽用水泥封堵基层清理，细部附加层施工，在管根、地漏、阴阳角、等易漏水的部位均匀涂刷。

2、涂刷防水涂料两遍，纵向横向各涂刷一遍，做保护层。

3、待防水干燥后放水做48小时闭水试验。

4、墙面必须做30CM的防水层卷边，花洒墙面必须满做防水，阳台可做局部防水，最好满做防水。

5、专业防水公司制作。

㎡6.0045.00270.00

项目八： 阳台

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）阳台1乳胶漆基层处理（批刮腻子）

1、原墙及吊顶部分连接部位贴牛皮纸、烧膏灰后满滚胶水一遍。

2、满刮腻子二遍。

3、阴阳角石膏灰修直处理。

4、工程量按展开面积计算，柜背面积不减，有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡25.6020.00512.00乳胶漆

1、打磨平整，“大宝”宝泰丽五合一乳胶漆，涂刷两面。

2、第一遍面漆必须等晾透后方可涂刷第二遍面漆， 涂刷完毕颜色均匀，平整无明显波浪状，分色、裹棱面积小于3毫米。

3、刷两种颜色以内含白色的，不加钱，超过两种颜色的（含白色），每超过一种颜色，收取调色费150元。

4、工程量按展开面积计算，柜背面积不减，有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡25.608.00204.80铺地面砖普通规格 （200×200＜尺寸≤800×800）

1、国标32.5#水泥，1:2.5水泥细砂浆。专用勾缝剂勾缝，勾缝剂客户提供。

2、如采用斜铺或拼花工艺施工另计。

3、不含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。

4、玻化砖不能在现场碰角。

5、贴地砖基层厚度不超过50mm。

㎡6.0065.00390.00

项目九： 杂项

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）杂项1材料上楼费

1、人工费，不含主材搬运(电梯房是包干价，旧房改造、复式楼、别墅另计）。

项1.00500.00500.00材料运输费

1、乙方所购材料运输费用。

项1.00300.00300.00室内垃圾清运费

1、由施工现场装袋清理至小区指定垃圾堆放处（如需外运甲方另行结算)。

2、不含甲方购买主材清运。

3、旧房改造、复式楼、别墅另计。

项1.00600.00600.00灯具安装

1、人工费及辅料（复式加200元，别墅加300元），含开关面板，空开，强电盒等所有电路安装调试。

2、不含大型复杂灯具安装。

项1.00200.00200.00五金安装

1、人工费及辅料，含业主自购的各种五金挂件、龙头、三角阀、软管、混水阀等的安装。

项1.00100.00100.00

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